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IA que nunca inventa número
A regra é a mesma em toda função de IA da plataforma: o dado (preço, data, percentual) vem calculado de fora, sempre. A IA escreve -- rascunha mensagem, explica um número, sugere um ângulo -- mas nunca decide o fato nem envia nada sozinha.
Comunicação com cliente, redigida a partir do dado real
- Follow-up de lead parado: rascunho pra retomar contato, considerando há quantos dias exatamente o lead está sem resposta.
- Boas-vindas ao locatário: confirma valor do aluguel e dia de vencimento assim que o contrato é assinado.
- Aviso de renovação de contrato: pergunta sobre a intenção de renovar, sem pressão, quando o contrato está perto do fim.
- Aviso de reajuste: comunica o valor novo com o índice e o percentual aplicado, evitando soar como má notícia -- é reajuste combinado em contrato.
- Resumo mensal pro proprietário: status do repasse e, se houver atraso do locatário, comunicado com transparência, sem alarme.
- Mensagem sobre ocorrência: explica um problema reportado (vazamento, item estrutural) de forma informativa, não alarmista.
Apoio à decisão, não decisão pronta
- Resumo executivo do negócio: a partir de leads, conversão, negociações paradas e cobranças atrasadas do período -- destaca o que vai bem e o que precisa de atenção, sem amenizar problema real.
- Parecer de captação: quando um proprietário anuncia o imóvel dele pelo site, compara o valor pretendido com os comparáveis já no catálogo e sugere o ângulo de abordagem pra ligação -- sem desmotivar quando o valor está alto, sem inventar número quando não há comparável.
- Sugestão de preço explicada: o valor vem de cálculo estatístico direto sobre comparáveis reais -- a IA só traduz o resultado em linguagem natural, com o raciocínio por trás.
- Checagem de qualidade do anúncio: aponta o que falta (foto, descrição, comodidade) antes de publicar, considerando o tipo do imóvel -- terreno não é cobrado por vaga de garagem que não existe.
- Imóvel compatível com lead antigo: cruza o perfil de busca com o portfólio disponível e sugere até 3 imóveis com justificativa -- útil pra reativar lead que esfriou.
Perguntas frequentes
A IA pode inventar um número errado numa mensagem pro cliente?
Os valores (preço, data, percentual de reajuste, dias de atraso) são sempre calculados fora da IA e passados prontos pra ela -- a instrução em cada prompt é explícita: nunca invente número que não foi informado. Se um dado não foi passado, ele simplesmente não aparece no texto. A IA decide como REDIGIR, não o que é fato.
Toda mensagem gerada é enviada automaticamente, sem revisão?
Não -- são rascunhos. A pessoa revisa e decide se envia, edita ou descarta. Isso vale tanto pra mensagem de WhatsApp quanto pra descrição de imóvel: a IA acelera o primeiro rascunho, a decisão final continua sendo humana.
A sugestão de preço vem de onde -- a IA calcula sozinha?
Não. O valor sugerido vem de um cálculo estatístico direto sobre imóveis comparáveis reais do próprio catálogo -- a IA nunca participa da conta. O papel dela é só explicar o resultado em linguagem natural, com o raciocínio (por que esse valor, com base em quais comparáveis).
A partir do plano Starter
Descrição de imóvel e follow-up de lead já no Starter. Resumo executivo, parecer de captação e sugestão de preço acompanham os módulos de CRM e financeiro completos.
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