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Analytics imobiliário: metas com ritmo, não só percentual
Indicador solto engana. Os relatórios do Alicerce cruzam número com contexto -- meta com quanto do período já passou, VGV com volume de lead recebido -- pra virar decisão, não só gráfico bonito.
O que mostra
- Funil por etapa: pipeline ativo separado do que já foi ganho ou perdido -- mostra onde a negociação está travando, não só a conversão final.
- VGV e leads por corretor, lado a lado: quem fecha mais valor e quantos leads recebeu no mesmo período -- pra separar volume de eficiência.
- Origem dos leads: de onde vem cada lead, cruzado com taxa de conversão por canal.
- Metas com ritmo: leads novos, negociações ganhas, VGV, visitas realizadas e captações -- cada meta comparada com quanto do período já passou, não só o percentual solto.
- Ranking de corretores: alimentado pela comissão calculada automaticamente ao fechar negociação.
- DIMOB: reúne os pagamentos do ano já registrados no sistema, pronto pra revisar com o contador.
Perguntas frequentes
Uma meta em 40% está boa ou ruim?
Depende de quanto do período já passou -- 40% no dia 5 do mês está adiantada, os mesmos 40% no dia 28 estão atrasada. O sistema compara o percentual atingido com o percentual do período já decorrido, não mostra só o número solto.
Que tipos de meta dá pra acompanhar?
Leads novos, negociações ganhas, VGV (valor geral de vendas), visitas realizadas e captações -- cada uma com o próprio ritmo calculado.
VGV alto por corretor já significa que ele é o melhor?
Sozinho, não -- pode ser só quem recebeu mais lead. Cruzar VGV com a quantidade de leads recebidos no mesmo período é o que mostra eficiência de verdade, não só volume.
Relatórios de performance, metas e ranking é Pro
Junto com vistoria, contratos, cobrança e repasse -- a operação de locação completa num só sistema.
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